新築売戸建住宅 浜松市天竜区 二俣町二俣 (二俣本町駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,750万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 天竜浜名湖鉄道 / 二俣本町駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 静岡県浜松市天竜区二俣町二俣 | ||||
| 築年月 | 2024年4月
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建物面積 | 107.52㎡ | 土地面積 | 実測 218.71㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 高気密高断熱住宅 外壁サイディング 閑静な住宅街 オール電化 整形地 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 天竜浜名湖鉄道 / 二俣本町駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市天竜区二俣町二俣 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,750万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 太陽光発電システム モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 側溝 庭 間接照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり |
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| 備考 |
バルコニー：あり ＊表題登記費用は買主様ご負担となります。 |
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| エネルギー消費性能 | ★★★★★★（削減率50％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | 約14.7万円/年 |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK | 建物面積 | 107.52㎡ |
| 土地面積 | 実測 218.71㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 北6.0m 私道 接面10.9m 東6.0m 公道 接面17.7m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第2023確認建築静建住ま05908 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982130205 | ||
| 情報公開日 | 2024/08/28 | 次回更新予定日 | 2024/12/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)エフ・ワイ ファーム
- 交通：
- -／-
- 住所：
- 愛知県豊橋市岩屋町字岩屋下８３－９３
- TEL：
- 0532-66-3151
- FAX：
- 0532-66-3141
- 所属団体など：
東三河支部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（６）第１８０１５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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