売マンション サンメゾン浜松元浜 1101 3LDK

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価格 4,000万円 階建/階 11階建/11階 建物構造 ＲＣ
交通 遠州鉄道 / 遠州病院駅 徒歩7分
所在地 静岡県浜松市中央区元浜町
築年月 2021年2月(築3年11ヶ月) 面積 壁芯 75.33㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　最上階　南向き　24時間セキュリティー　２面採光　24時間換気システム　オール電化　外観タイル張り　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 現況優先
  • シューズクローゼット
  • 南側

    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 遠州病院駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩17分
    所在地 静岡県浜松市中央区元浜町
    物件種目 売マンション
    価格 4,000万円 平米単価 53.10万円/㎡
    管理費 16,800円/月 修繕積立金 6,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 スマートコンシェルジュ利用料：550円/月、　ホームセキュリティ利用料：770円/月、　ｅ－暮らしサポート基本利用料：330円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンメゾン浜松元浜 1101
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　冷蔵庫　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　ワイドバルコニー　２面バルコニー　洗濯乾燥機　人感センサー付照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社鈴木組
    用途地域：商業地域
    延べ面積：2,671.62㎡
    駐車場・駐輪場・バイク置き場の区画は抽選となります。

    ※区画に空きがない場合がございます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･5･5　LDK 16.8）
    専有面積 壁芯 75.33㎡ バルコニー 11.30㎡
    階建/階 11階建/11階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2021年2月(築3年11ヶ月) 総戸数 30戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可
    土地権利 所有権 敷地面積 562.17㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984328957
    情報公開日 2024/12/03 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフ・ワイ　ファーム

    交通：
    -／-
    住所：
    愛知県豊橋市岩屋町字岩屋下８３－９３　
    TEL：
    0532-66-3151
    FAX：
    0532-66-3141
    所属団体など：
    東三河支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（６）第１８０１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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